1968〜1978年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
梅田マンション
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より15%割高
相場
3,036万円
47.3万円/㎡
2,229
2,767
3,305
3,843
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,305万円
43.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月16日
梅田マンション
3,490万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は42.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,490万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 1,780万円 | 43.3万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,490万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,180万円 | 43.2万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,000万円 | 39.7万円 | 4階 | 50.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/11 | 1,880万円 | 49.9万円 | 4階 | 37.67㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/08 | 2,200万円 | 43.6万円 | 4階 | 50.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,880万円 | 45.7万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 41.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 36.3万円 | 10階 | 49.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 40.4万円 | 10階 | 49.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,299万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 1,990万円 | 38.7万円 | 7階 | 51.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,299万円 | 45.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 41.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,399万円 | 47.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 50.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,999万円 | 39.7万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,180万円 | 42.4万円 | 7階 | 51.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 2,099万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,199万円 | 43.6万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 43.2万円 | 1階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 39.1万円 | 8階 | 50.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,490万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/25 | 1,490万円 | 29.6万円 | 4階 | 50.41㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
エンゼルハイム入谷南
東京都足立区入谷四丁目
日暮里舎人 / 舎人駅 徒歩 9分
1998年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
セントエルモ綾瀬
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
パークサイドアベニュー綾瀬II
東京都足立区東綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 7分
2001年築 / 12階建 / 19戸 / SRC造
ナイスアーバン北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造